Omschrijving
In het groene dorp Waskemeer, centraal in de driehoek Groningen – Drachten - Assen, staat aan de Haulerwijkster Vaart deze prachtige woonboerderij, op een zo mogelijk nog mooier perceel van ruim 6.300 m2. Deze riante tuin is parkachtig aangelegd met een grote vijverpartij, een echte ‘wandeltuin’ met in elk jaargetijde een nieuwe verrassing.
De boerderij is vanaf het jaar 2020 ingrijpend gerenoveerd en verbouwd naar een modern en luxe wooncomfort. Zo biedt de badkamer een ware wellnessbeleving en is de keuken uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker en een groot fornuis met inductiekookplaat.
De woning ademt comfort! Over bijna de gehele begane grond is vloerverwarming aangebracht en in de woonkamer staat een fraaie houtkachel voor de behaaglijke warmte in de koudere periode. De 20 zonnepanelen leveren meer dan voldoende elektriciteit voor een gezin, verdere verduurzaming kan door bijvoorbeeld het installeren van een warmtepomp.
Naast de woning is een grote garage gebouw van circa 10 x 6 meter. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een bergzolder. Deze kan ook uitstekend worden benut als hobbyruimte, werkplaats of mogelijk zelfs als praktijkruimte aan huis. Verder staan in de tuin nog enkele bergingen en een fijne plantenkas.
De indeling van de woning is even speels als functioneel en is op de begane grond als volgt:
Zij-entree, hal met trapopgang en toilet, vanuit de hal is ook de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. In het midden van de boerderij is een ruime en lichte eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, aan de voorzijde de ruime en luxe keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de riante tuingerichte woonkamer. Verder op de begane grond nog een luxe badkamer met sauna, whirlpool, douche/stoomcabine en een prachtig wastafelmeubel met tweepersoons wastafel, een wasruimte en een bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop / vide met zicht op de eetkamer, dit geeft een bijzonder ruimtelijk effect, zowel op de verdieping als op de begane grond. De overloop / vide biedt ook plaats aan een thuiswerkplek. Op de verdieping zijn verder 4 royale slaapkamers, een toilet en een moderne tweede badkamer (gastenbadkamer) met douchecabine en wastafelmeubel met waskom.
Tweede verdieping:
Bergruime met de opstelling van de cv-ketel.
Het dorp Waskemeer ligt in de gemeente Ooststellingwerf en telt nog geen 1000 inwoners. Desondanks is het voorzieningenniveau nog behoorlijk op peil, er zijn een basisschool en een middelbare school en het dorps- en verenigingsleven is actief. Voor winkelvoorzieningen kan men terecht in het nabijgelegen Haulerwijk of Oosterwolde. Waskemeer ligt op kleine afstand van mooie natuur zoals de Duurswouder Heide, Bakkeveens Duinen en iets verderop het Fochteloërveen en bij Appelscha het Drents Friese Wold.
Wat zijn nu de grote voordelen van deze prachtwoning?
De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden, heeft maar liefst 5 slaapkamers, is luxe afgewerkt, staat op een prachtige plek in de driehoek Groningen – Drachten – Assen. Het perceel is maar liefst 6.305 m2 groot, maar vergt door de praktische aanleg verrassend weinig onderhoud. En dan vergeet ik nog de geïsoleerde garage van 60 m2 met zolder, de zonnepanelen, de plantenkas…..Maak voor een goede beleving een afspraak voor een bezichtiging, daar maken we graag tijd voor vrij!
Kenmerken:
- vrijstaande woning, woonboerderij
- 6.305 m2 perceel
- totaal woonoppervlak 241 m!
- circa 86 m2 externe bergruimte, waarvan 60 m2 geïsoleerde garage
- parkachtige tuin met grote vijverpartij
- uitermate luxe en hoogwaardige afwerking
- speelse, maar zeer doelmatige indeling met 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 20 zonnepanelen
- prachtige ligging aan een rustige weg, in een groene woonomgeving, centraal in Noord Nederland
- uitstekend onderhouden, vanaf 2020 volledige gerenoveerd en gemoderniseerd
- bouwtechnisch rapport ter inzage beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving
